30 de marzo de 2007

Pepitaza

Desgraciadamente aun queda mucha gente que piensa asi acerca la vivienda:

Originalmente Escrito por realidad absoluta
La verdad es que no sé en donde vivis cada uno de vosotros, pero la verdad es que me gustaría saberlo para no hacer el primo e irme ahí, por que buscar pisos por (15? millones) es de necios. Decir que un piso de 29 millones es caro, es no saber cómo está la situación aquí. El más barato (y una pocilga en el culo del mundo vale como mínimo 35)

Yo soy de un pueblo de Bizkaia y sí, soy gilipollas y me acabo de comprar piso (50 millones, por si os vale, hipoteca de 35 años y a 1378,03 € al mes). Tengo razones varias para hacerlo, pero resumiendo os diré las siguientes:

- 8 años de noviazgo.
- ¿alquiler? no gracias prefiero limpiarme el culo con mi dinero que tirarlo a la basura.
- Necesidad de independencia.

He entrado en este foro por que me alarma la gente buitre y carroñera que está esperando como hienas a que gente joven y trabajadora se arruine y subastarse los restos de esa ruina. (sí eso sois vosotros).

Es penoso, y aún más, patético, como deseais el mal ajeno para poder vivir en vuestro parasitismo con aita y ama, tomando vuestras copas (o litros), y riéndose de el pobre que está hasta el cuello para labrarse un porvenir.

De verdad que que asco dais.

Desear la subida del euribor es de malas personas, por que es desear el mal ajeno; lo que de verdad deberías pedir es bajada de pisos o VPO, pero no llamarnos pepitos o pepitas o la madre que os pario. Por que eso demuestra que no luchais por una sociedad más justa, o por una vivienda más digna; sino por una llegada rápida de una crisis económica.

Yo no sé tampoco que tipo de hipoteca estais pidiendo, 30 años os parece mucho, 20?, 15?, 10?... alegais que esos mismos pisos antes valían 9 o 10 millones, y probablemente sea cierto, pero si aplicaramos la subida de sólo el IRPF (aprox. un 2%) durante todo este tiempo, nos encontraríamos que los pisos estarían de la media de 12 millones de pesetas; ¿de verdad esperaís encontrar estos precios?. Vuelvo a reiterar, por favor llamadme, por que me parece alucinate; eso sí en Euskadi, que para pueblos de mala muerte no gasto ni el dinero de la gasolina.

Estais como una cabra, y lo más importante, creo que lo que teneis es mucho, mucho morro; no luchais por una vivienda digna, lo que quereis es una vivienda regalada, y si os estais riendo de la gente que sí nos estamos sacrificando para comprar vivienda, no os preocupeis, ya nos reiremos nosotros cuando retorneis al feudalismo (territorio de algunos y los demás a pagar rentas), o cuando a vuestro casero/a le de la puta gana de vender o darle su piso a algún hijo/a y os marcheis a la puta calle.

Da asco esto la verdad, como se puede vivir tan en las nubes y ser tan mala persona. Yo no estaré a gusto con mi hipoteca, pero desde luego tengo la conciencia tranquila. BASTARDOS.

Tranquilos, que ya os cansareis de rascar y encontrar "sigue buscando", o sino siempre tendreis la camita de amatxu mientras con 35 años me siento en el parque a beberme mis litros y decir lo guay que soy por no estar hipotecado.

Ayyy almas cándidas, no os preocupeis si quereis ya os venderé el mío por 65 millones (que cuando llegue el metro aquí 2010 es lo que valdrá mi piso ), pero tranquilos, que yo lo he comprado para vivir.

HAY QUE SER HIJOS DE PUTA.

Ala a follar al parque... Desgraciados.
....(más adelante)

Originalmente Escrito por realidad absoluta
Uffff que ataque de fanatismo!!!

Sí soy de uno de los dos pueblos que se han mencionado, y muy ORGULLOSAAAA (por que soy chica), de serlo, por cierto.

¿qué me han timado?, pues bueno, de lo mío gasto.
¿qué soy subnormal?, es mi problema
¿qué el euribor va a subir al 555555?%?, bueno ya me las apañaré para pagar el piso. (lo vuetro con las subidas del euribor es de terapia chicos/as), si me suben al 5% (que ya es subir, pagaría 100 euros más de hipoteca; así que no sé de donde os habeis sacado lo de los 1700€).
¿qué paso del alquiler? Yo tengo un piso en propiedad.
¿qué no lo pagaré en la vida?. Veremos, de principio en 35 años, y me juego lo que querais a que amortizo antes (los sueldos suben, poco, pero suben; el coche se termina de pagar;...)

No troneo, ni troleo , no gorroneo como vosotros. Os aseguro que intento vivir muy justa, eso es cierto, pero vivir, como vosotros.

Me encantan, por cierto, los chicos de este foro, eso es machismo a la españolaza y lo demas son tonterías (te ha tangado la novia, las mujeres te mienten, te va a poner los cuernos con otro), bueno y siendo chica... tengo todas las de ganar, por que me quedo con todo ¿no?.

¿Cómo se puede vivir con tanto odio y rencor?

También hay que decir que yo no soy mil eurista, a Dios gracias, y que reconozco que con ese sueldo es imposible meterte (en mi pueblo al menos) en un piso, pero sigo pensando que el desear el mal ajeno es vergonzoso.

Pero tranquilos, por mí como si sueben el euribor al 10%. Por mis ovarios que con mi piso no os quedais unos buitres carroñeros como vosotros.

P.D: el piso me lo acabo de comprar hace 3 meses, por que no estoy rebotadaaaaa (que soy chica) por ninguna subida.

Muy interesente lo de cascarsela (digo) jugar con la play Satation en tu piso de alquiler; nosotros tenemos esa y la WII. Gastate 60 euros en juegos majete; no mejor piratealos por que vas a necesitar el dinero para cosas más importantes en tu vida como alcohol y porros (piso pa que, familia pa que); dí que sí, que así vamos todos por muy buen camino.




Yo sinceramente me quedo con este par de respuestas:


Estás MUY EQUIVOCADA si piensas que "nuestras guerra" está dirigida hacia gente como tú, no te equivoques, estamos en el mismo bando. Y no hay mejor regalo hacia el especulador, pasapisero o político de turno que vernos dándonos de guarrazos entre nosotros (divide y vencerás, dicen).

Todos deseamos que se acabe con esta locura que ha supuesto endeudar, esclavizar y anclar de por vida todo el futuro de nuestra generación. Hemos traido las rentas de los próximos 40-50 años al presente para pagarle el Yate, el Q7 o el reactor al especulador de turno... y encima? encima ese dinero ,aún no lo hemos ganado, lo tenemos que ganar para pagar religiosamente las letras todos los meses.

Problema? Sencillo, que hay que devolver eso y encima con intereses. Por eso hay muchos que nos negamos, nos negamos a ayudar en el dilatamiento del estómago del nuevo propietario del Cayenne de turno, nos negamos a que paguemos dos pisos y al final solo dispongamos de uno, nos negamos a TRAGAR con todo en el trabajo por miedo a perderlo y no poder hacer frente a las facturas, nos negamos a anclarnos a una zona geográfica concreta y a que nos obliguen a desarrollarnos profesionálmente a 50km a la redonda de nuestro lugar de residencia, nos negamos a no poder disponer de una movilidad geográfica total (sobre todo en los primeros años laborales) para poder así desarrollarnos en otros lugares durante determinados periodos, nos negamos a que en el fondo se rían de nosotros cuando pretenden cobrarnos a 6.000€ el metro lo que ha costado construir 600€.

Sin acritud, saludos eta ondo loin, gau on duztioi.


Nadie está pidiendo que le den un piso o chalet a precio de coste en primera línea de playa ni un piso en el centro de una gran ciudad, el que quiera eso que se lo pague, para eso está el mercado y cada cual que venda su piso por lo que crea que vale.

Sólo pedimos una vivienda a un precio justo en cualquier descampado próximo a la ciudad donde trabajamos (al menos yo).

Que cueste lo que realmente vale, mano de obra, materiales y una ganancia adecuada para terratenientes, constructores, promotores y el ayuntamiento. Que lo pueda pagar todo el mundo independientemente del trabajo que desempeñe (que todos los trabajos son igual de importantes para la sociedad).

Que permita que los jóvenes no sigan con 35 años en casa de sus padres, y que permita a las parejas tener no uno ni dos, sino varios hijos como se podía hacer antiguamente. Que no haya que estar con la soga al cuello por algo tan simple y necesario como dormir bajo techo.

Tienes que entender que es intolerable lo que lleva pasando estos últimos 10 años de corrupción y precios que se multiplican x4 como por arte de magia. No es justo, y como no es justo lo reivindicamos.

Los insultos a los que pasan por el aro creo que se debe a que se consideran como esquiroles, traidores, colaboradores del sistema, continuadores de la pirámide especulativa, aprovechados, y por tanto son perjudiciales.

Aunque yo creo que la mayoría se hipotecaron para vivir y fueron engañados, y habría que tener más tacto con ellos llegado el momento, para no putear más todavía a los que ya estén bien jodidos.

Fuente: http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?t=27703

28 de marzo de 2007

Yoigo llega a los 100.000 clientes

Yoigo ya ha conseguido la cifra clave de 100.000 clientes, lo está anunciado enviando SMS a todos sus clientes. Como ya os anunciábamos, para celebrarlo el día 29 de Marzo desde las 00:01 a 23:59 todos los mensajes SMS que envíen sus clientes serán gratis.

Asesores Financieros alertan que se venden viviendas un 20% más baratas que hace tres meses

La asociación de Asesores Independientes Financieros confirma que los precios se están desplomando en estos momentos:
el hecho de que los compradores no puedan pagar sus hipotecas ha motivado que estén saliendo a la venta viviendas "un 20% por debajo del precio que se solicitaba hace tres meses".

Yo no me alegro que hayamos llegado a esto, porque no es motivo de alegría, y menos aún con una clase política como la que tenemos, incapaz de trabajar en ofrecer soluciones de futuro que ayuden a mitigar los daños, pero me alegro que los precios se desinchen de una vez.

Fuente:
http://www.bolsacinco.com/070327132811B5_asesores_financieros_alertan_venden_viviendas_baratas_hace_meses.htm
Más info: http://www.quinspreus.cat/2007/03/28/acces-a-lhabitatge-falta-ben-poc-per-comencar-a-trobar-gangues/

Yahoo Mail ofrecerá almacenaje ilimitado

Yahoo ha anunciado que a partir de mayo empezará a ofrecer una capacidad de almacenaje ilimitada a todos los usuarios de su correo web. Hasta el momento, Yahoo Mail ofrecía 1 GB de manera gratuita y 2 GB en su modalidad premium, por lo que la mejora es ciertamente importante y deja en muy poco los 2,7 GB de GMail y los 2 GB de Hotmail.

Las previsiones de Yahoo pasan porque a finales de mayo y principios de junio los más de 250 millones de usuarios de este servicio ya dispongan de la nueva capacidad de almacenaje. Veremos si para entonces Google y Microsoft reaccionan al órdago lanzado por su rival y mejoran las prestaciones de sus correos web.

Fuente: http://news.com.com/Yahoo+Mail+to+offer+unlimited+storage/2100-1038_3-6171111.html

Telefonica censura internet

Telefónica está capando la entrada a webs de P2P como las siguientes:
  • http://www.gamestorrents.com
  • http://www.btparadise.com/torrents.php
  • http://www.newpct.com
  • http://www.todocvcd.com/
  • http://www.divxtotal.com
  • http://www.estrenosdtl.com
  • http://www.emwreloaded.com/main.php
  • http://xbtt.animersion.net/index.php

¿Solución?

De momento cambiar las DNS por otras o usar las de OpenDNS:

  • 208.67.222.222
  • 208.67.220.220

En windows lo podeís hacer en Inicio - Configuración - Panel de control - Conexiones de red. Clic derecho en la conexión, propiedades, tcp ip, propiedades, asignar las 2 dns.

En linux podéis cambiarlas desde el Network Manager, a mano o en Ubuntu, Sistema - Administración - Red, Nombres de dominio (DNS)

Tenéis más información y quejas en el foro de internautas.org.


Fuente: http://deambulando.wordpress.com/2007/03/27/telefonica-censura-internet/

Microsoft confirma oficialmente Xbox 360 Elite

Las fuentes (oficiales y no oficiales) y el vídeo lo confirman. He aquí el texto de la página oficial:

La Xbox 360 Elite tiene suficiente espacio suficiente para almacenar juegos de Xbox Live Arcade y miles de canciones, así como series de televisión en HD y películas disponibles en Xbox Live Marketplace. El nuevo disco duro de 120GB también se venderá como un accesorio para las Xbox 360 actuales para proporcionar a todos los usuarios de la consola las ventajas de este periférico.

Asimismo, se venderán por separado diferentes accesorios de la gama Elite, como el mando inalámbrico en negro, la batería recargable y su correspondiente cargador.

Todo este material saldrá a la venta en EEUU el 29 de Abril.

El pack Xbox 360 elite incluirá, al precio de 479,99$; los siguientes componentes:

  • Consola Xbox 360 Elite: Capaz de ejecutar juegos a 1080p, con salida HDMI, acabado en negro, reproducción de DVD y el resto de características que ya incluyen las Xbox 360 actuales
  • Xbox 360 120GB HDD: Disco duro de 120GB que también se podrá adquirir por separado al precio de 179.99$.
  • Xbox 360 Mando inalámbrico (negro): Que también se venderá por separado por 49.99$.
  • Xbox 360 cascos (negros)
  • Xbox 360 cable HDMI: Permite ver vídeo en Full HD (1080p)
  • Subscripción Xbox Live Silver
  • Un mes de subscripción a Xbox Live Gold

Lo más destacable es la capacidad de Full HD gracias al nuevo cable, el nuevo estilo en negro (recordando a su predecesora) y el disco duro de 120GB, que han tenido el detalle de vender por separado para los que ya tenían la consola.

Fuentes:
http://www.elotrolado.net/vernoticia.php?idnoticia=13014
http://www.vidaextra.com/2007/03/28-xbox-360-elite-confirmada

27 de marzo de 2007

Pisos a precio de coste en Fuenlabrada

José Moreno, un promotor inmobiliario de Fuenlabrada ha construido 400 viviendas sobre suelo cedido por el ayuntamiento y las ha vendido a precio de coste. El promotor asegura que no ha ganado dinero con esta labor, pero sí ha ganado una gran satisfacción al ayudar a jóvenes que de otra manera no hubieran podido acceder a una vivienda.

Pisos de 72 metros cuadrados con los anexos mencionados a un precio de 84.000 euros (iva incluido), los de cuatro dormitorios 90.000 euros y los dúplex, también con cuatro habitaciones (cuando lo habitual en las últimas construcciones conocidas es que sean más pequeños y peor aprovechados que los pisos de una planta), al precio de 107.000 euros.

Joder ahora vemos lo mucho que se llevan los constructores, promotores, pasapiseros, etc...

Fuente: http://www.20minutos.es/noticia/216585/0/promotor/fuenlabrada/pisos/

¿Qué es Twitter?

De unos días hacia aquí, Twitter se ha convertido en el absoluto protagonista. Incluso se hacen rankings donde hay nombres conocidos, mapas (impresionante!) o aplicaciones -ésta es para Mac- francamente atractivas. Pero que es? Es inmediatez ante todo. Una comunidad basada en una aplicación web que recoge lo que un usuario escribe en pocas líneas y que, supuestamente, relata qué está haciendo en ese preciso instante. Es simple pero adictivo.

Usuarios e incluso empresas empiezan a pensar en Twitter a la hora de sus desarrollos personales o de negocio.

Aquí algunos ejemplos:



¿Realmente sirve de algo? tiene alguna utilidad? ¿o va a ser una moda pasajera? Tiempo dirá...

AIF advierte de que muchas familias no podrán pagar las cuotas hipotecarias

Según informó la entidad en nota de prensa, hay "señales claras de que las familias españolas tienen problemas para hacer frente a los pagos de las hipotecas que fueron contratadas en su día sin tener en cuenta las posibles subidas del Euribor".

Así, advierten los asesores, "muchas familias se han encontrado sin un margen de seguridad suficiente en sus ingresos para hacer frente a estos incrementos en los tipos de interés".

Además, el marco de subidas en los precios del dinero parece que se mantendrá a corto y medio plazo, por lo que existe un claro riesgo de que estas situaciones sigan multiplicándose los próximos años". Así, por culpa de esta situación están saliendo a la venta viviendas un 20 por ciento por debajo del precio que se solicitaba hace tres meses.

La asociación recuerda que antes de comprar una vivienda o contratar una hipoteca es imprescindible contactar con un profesional de la asesoría que conozca el mercado y sus perspectivas, de modo que pueda asesorar acerca de la inversión (la compra de la vivienda) y su financiación, para evitar sorpresas y decisiones desagradables en ocasiones basadas sólo en lo que pueda decir la publicidad.

Para paliar los riesgos del sobreendeudamiento, las familias acuden cada vez más a servicios como la reagrupación de préstamos, cada vez más demandados por los ciudadanos endeudados, que ven en este servicio una solución a sus problemas de liquidez.

La asociación insiste que esta reunificación se debe hacer siempre a través de una entidad financiera regulada, con la supervisión de un profesional de la asesoría y recordando que esta solución permite cumplir con los compromisos de pago, a costa de alargar el plazo de la hipoteca.

Otras familias acuden a los créditos rápidos como alivio transitorio para pagar sus cuotas de hipoteca pendientes, pero sin tener en cuenta los elevados intereses.

Fuente: http://www.finanzas.com/id.9150720/noticias/noticia.htm

25 de marzo de 2007

Manifestacion por una vivienda digna en Barcelona

Bueno despues de ir el 23 de Marzo a la manifestación convocada por vivienda digna y vdevivienda solo puedo decir que fue fantástico. Aunque me esperaba mucha más gente vinieron a la mani unos 10.000 manifestantes. Aqui tienes unas fotos que hice de la mani de Barcelona:











He aquí unos videos de la manifestacion de Madrid dónde asistieron unos 50.000 manifestantes!


Mani en Madrid:







Mani en Zaragoza:





24 de marzo de 2007

Causa del mileurismo en España: falta de empresarios

Segun Martin Varsavsky un emprendedor argentino afincado hace años en España la causa de que aquí en España haya mucha gente cobrando sueldos mileuristas es debido a que en la Universidad y escuela no nos enseñan a ser emprendedores, hay falta de empresarios y gente emprendedora por eso hay mucho empleado con sueldos paupérrimos.

Los empresarios simplemente pagan lo que se paga el mercado laboral y que justamente muchos empresarios que pagan poco terminan creando un mercado en el que todos los empleados ganan más.

En Silicon Valley California se pagan los sueldos más altos del mundo para la industria de la informática. Esto es porque en Silicon Valley hay la cantidad más alta de empresarios del mundo. Pero esto es también porque Stanford University educa empresarios que terminan fichando a un pool de empleados tan codiciado que son los empleados mejor pagados del mundo. Pero la universidad española no enseña a ser empresario, la cultura española no aprecia al emprendedor. El resultado es que en España faltan empresarios, sobran empleados y consecuentemente los empleados ganan sueldos bajísimos.


Creo efectivamente que tiene mucha razón y es que yo con una carrera de ingeniería técnica o en la escuela nunca nos enseñaron a ser emprendedores ni un mínimo de educación financiera que creo que deberían de enseñar. También los padres creo que podrían ayudar a esto.

Manifestación por un vivienda digna

LA PLATAFORMA POR UNA VIVIENDA DIGNA LLAMA A MANIFESTARSE MASIVAMENTE POR EL DERECHO A LA VIVIENDA.

Sábado 24 de marzo, 17:00 horas. Ver ciudades dónde hay convocada la manifestación en: http://www.escolar.net/wiki/index.php/Viviendadigna

"Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos (Art. 47 Constitución Española)"

Indices hipotecarios Febrero 2007

El Banco de España acaba de confirmar los nuevos valores oficiales para los índice hipotecarios - IRPH, MIBOR y Euribor - relativos al pasado mes de Febrero.

Tanto para los que aún disfrutéis de una hipoteca con los antiguos índices IRPH o MIBOR, como para aquellos cuyo cuota mensual depende de la evolución del Euribor, os ofrecemos los nuevos valores.

IRPH Bancos - 4,854 %
IRPH Cajas - 4,920 %
IRPH Entidades - 4,890 %
MIBOR - 4,093 %
Euribor - 4,094 %

Evolución IRPH

Evolución Euribor

22 de marzo de 2007

Celebración 100.000 clientes de YOIGO

YOIGO ya cuenta con 93.209 clientes activos en su red y para celebrarlo YOIGO ofrecerá mensajes gratis a todos sus clientes el día siguiente al día en que se alcance esta cifra. Además, el cliente número 100.000 recibirá 100.000 segundos gratis en llamadas nacionales y disfrutará de un viaje a la Gala Final del Festival de Eurovisión en Helsinki, evento del que TeliaSonera-YOIGO son patrocinadores.

Fuente: http://yoigo.blogspot.com/2007/03/celebracin-100000-clientes-de-yoigo.html

Vivienda baja en Barcelona

En cinco de los once distritos estudiados. Aunque desde enero el precio medio continua estable (lo cual ya es algo, lo normal hasta ahora es que subiese sin parar), el precio de la vivienda usada ha bajado en Eixample (Esquerre, -5%, y Dret, -4%), Les Corts (-1%), Sants-Montjuïc (-2%), Horta-Guinardó (-4%) y Sant Andreu (-6%).

Actualizado:
Tambien en Mallorca hay bajadas, pero del 25%
También en Lleida un 15%



Fuente: LaVanguardia

21 de marzo de 2007

Primeras fotos del Skywalk sobre el Gran Cañón del Colorado

Al estar emplazado en una reserva india, se ha construido sin las inspecciones y garantías de seguridad federales y estatales de EEUU.





Haz rendir tu dinero

Interensantísimo articulo he leído sobre ser tu propio banco en el blog deFinanzas. Son consejos de qué hacer con tu dinero, si lees este blog seguramente ya lo estarás invirtiendo.

Almacenando dinero lo único que conseguirás es que vaya perdiendo valor. Busca algún sitio donde poder sacarle intereses. Algún fondo de inversión…la bolsa…comprar algún terreno…

Despierta, imbécil

¿Es posible que solo el 10% del dinero que circula
en el mundo sea real?


¿Es posible que la mitad de la riqueza del planeta esté
en manos de unicamente 400 familias?


¿Sabes que con todo el dinero que pagas por tu hipoteca
el banco podria comprarse dos casas?



¿Qué es «¡Despierta, imbécil!»?
La última oportunidad del individuo. La resistencia pacífica beligerante con el Orden Económico Mundial. Un puñetazo en la cara de los dueños ocultos de nuestro cerebro.

¿Qué queremos?
Ayudar a los imbéciles del mundo. Hacerles abrir los ojos. Rescatarlos de su letargo ovino. Obligarles a despertar.

¿Cómo lo conseguimos?
¡Tú lo consigues! Descifra nuestros textos, descarga nuestros vídeos, hazte responsable de tu propio despertar. Estás rodeado de imbéciles. ¡Despiértalos!


Se trata de la promo de la peli "El concursante"! El film nos cuenta la historia de Martín Circo Martín, un profesor asociado de Historia de la Economía, que acaba de convertirse en el ganador del mayor premio jamás concedido en la Historia de la Televisión: más de tres millones de euros. Sin embargo, pronto descubre que ser millonario es caro, y Hacienda, por su parte, reclama la mitad de las ganancias. Casi sin darse cuenta, Martín se ve atrapado en una trampa sin salida, una pesadilla insólita, tratando de deshacerse de todo aquello que la suerte le trajo. Edmundo Figueroa, un viejo economista extravagante y disidente, puede ser su última oportunidad de escapar. El concurso acaba de empezar…

Página web oficial y trailer de ‘Concursante’.

Despierta, imbécil

20 de marzo de 2007

El engaño de los bancos

Supongamos que tengo 1000 € y los pongo en el banco. El banco está obligado por ley a mantener un 2% en caja, son los llamados coeficientes de caja. Entonces el banco presta 980 € de mis mil euros depositados. Como mis mil euros siguen estando a mi disposición y siguen siendo míos, el banco ha creado 980 € de la nada. Es lo que se llama dinero fiduciario, dinero traído del futuro, riqueza futura o cómo lo queramos llamar. Es un timo legal, pues el banco presta algo que no le pertenece, presta valor o riqueza futura, presta algo que aún no ha sido producido.

Pues bien, no acaba ahí la cosa. Ahora el fulanito que tiene los 980 € en su poder se los gasta y le paga a menganito. ¿Qué hace menganito con los euritos? Pues como buen ciudadano que es, los lleva al banco. El banco deja en caja el 2% y ya puede volver a prestar otra vez 960 €. De esta manera el banco puede llegar a multiplicar el dinero hasta 50 veces. Por eso se dice que en el momento actual hay tanta "liquidez".

El común de los mortales piensa: "¿cómo estos analistos dicen que hay mucho dinero, mucha liquidez, si todo el mundo anda entrampado con hipotecas?". Pues precisamente por eso, porque el crédito es traer dinero del futuro, crear hoy de la nada un dinero que aún no existe y que se suponer que nosotros iremos produciendo con nuestro trabajo futuro.

¿Qué efectos tiene para nosotros el que los bancos creen dinero de la nada? Pues veréis, al haber más dinero y los mismos bienes, el que nuestros amigos los bancos creen dinero produce inflación, con lo cual nuestros ahorros y nuestro salario cada vez sirven para comprar menos bienes. En definitiva, los bancos están obteniendo beneficios a costa de robarnos lo que es nuestro, nuestra capacidad adquisitiva que disminuye año a año.

Alguno dirá: "no, porque para eso está el IPC que corrige nuestro salario, y para eso está el tipo de interés que rentabiliza nuestro ahorro". Craso error. A estas alturas de la fiesta no creo que nadie se crea la patraña del IPC, un índice que no tienen en cuenta el bien más inflaccionario de todos, la vivienda, un índice que un día mete en la cesta de la compra las rebajas o ponerse implantes de silicona...

La inflación REAL sólo se puede obtener de una manera: restando al incremento de la M3 (masa monetaria) el crecimiento del PIB. Es lógico, si resto al incremento de dinero lo que incrementamos la producción, me ha de resultar el incremento de precios, que no es más que eso, el dinero "de más" respecto a los bienes.

Si la M3 es del 10% y el PIB crece el 3%, tenemos una inflación real del 7%. Si nos suben el sueldo un 2,7%, cada año perdemos más de un 4% de poder adquisitivo. Si nos pagan por nuestro dinero un 3%, cada año nuestros ahorros son un 4% menores. Nos están quitando nuestro dinero.

Si todos quisiéramos retirar nuestro dinero del banco evidentemente se produciría la quiebra instantánea del sistema bancario, pues el banco no tiene nuestro dinero, sólo tiene un 2% (o poco más) del total depositado. El resto está en forma de préstamos e hipotecas que se supone se llegarán a cobrar algún día.

Fuente: Inverforo

Comprar o alquilar?

Como nadie sabe lo que va a pasar, ni con el alquiler, ni con la compra, lo mejor es hacer cuentas una vez al año actualizando los datos, y viendo las cosas sobre el terreno:

Pongamos un ejemplo:
Piso de 3 habitaciones 2 baños zonas comunes, en el Barrio de Las Rosas (Madrid)
Precio compra: 350.000 Euros + 10% gastos 40 años 5% interes
Cuota compra: 1.856 Euros, 252 (ahorro), 1604 (intereses)
Precio alquiler: 1.000 Euros

Y hacemos nuestras cuentas sin cábalas futurísticas:
Hoy de alquiler me ahorro 856 Euros, frente a los 252 Euros de la compra, además según las predicciones aterricistas los pisos se van a revalorizar con el IPC (2%), y cualquier banco me va a dar un 4% con cualquier depósito.
Por lo tanto, a día de hoy me interesa alquilar, ahorro más, y gano más por mi dinero.

El año que viene, vuelvo a hacer las cuentas, actualizo todos los datos, el precio de compra, el del alquiler, y cuento con el dinero que tengo ahorrado pues ahora tengo más dinero para disminuir el principal en caso de compra, que me sigue saliendo rentable alquilar, pues alquilo, que me sale más rentable comprar, pues compro.

Más en: http://www.burbuja.info/inmobiliaria/forumdisplay.php?f=2

19 de marzo de 2007

Bloggers en Bolsalia 2007

En el congreso podremos encontrar a los responsables de los foros de Invertia, de Labolsa.com, de Rankia.com, tambien podremos encontrar a los bloggers mas conocidos de finanzas, como Dinapoli, Alfonso Ballesteros, Elblogsalmon, Fernando Calatayud, TrackRecord, X-trader, Pablo Fernandez y con la participación de estelar de Carlos Doblado, Enrique Dans, Alexey de la Loma , Kostarof y con el Efecto NEM (TAFINEM, BESOSNEM y NATRANEM) . Por supuesto tambien estaré yo con especulacion.org y la iniciativa de carteras.org

El programa queda definitivamente asi:

PROGRAMA CONFERENCIAS BLOGS Y FOROS INTERNET

JUEVES 22
11:00 Bloggers y Mercados.
Enrique Dans ( www.enriquedans.com )
Blog de referencia de las blogosfera. Profesor de Sistemas de Información en el Instituto de Empresa
Raul Hernandez Gonzalez ( www.elblogsalmon.com )
Blog financiero en castellano mas visitado y colaborador de la red de blog mas importante de España ( weblogssl.com)
Jesús Pérez Sánchez ( www.carteras.org )
Responsable de la Iniciativa de carteras.org , una web en la que se agregan las carteras de valores de los principales blogs de mercados.

16:00 Historia de los foros
Creador de los primeros foros de finanzas en internet
18:00 Métodos de inversión
X-Trader.net. ( http://www.x-trader.net/cms/ )
Comunidad mas activa sobre desarrollo de estrategias con sistemas automáticos en Bolsa
Alexey de la Loma ( http://www.hispatrading.com )
Responsables de la web de referencia sobre trading con sistemas y director de estrategias automatizadas de tradesolver.com
Trackrecord ( http://trackrecord-es.blogspot.com )
Blog de referencia sobre estrategias con sistemas.

VIERNES 23

11:00 Así es nuestro foro
Responsables de Invertia ( www.invertia.com )

13:00 Comunidades virtuales financieras
Juan Such ( www.rankia.com )
Doctor en Ciencias Económicas. Director de Rankia.com
Lorena Cabezas ( www.labolsa.com )
Responsable de LaBolsa .com

16:30 Expectativas del mercado
Fernando Calatayud ( www.fj2c.blogspot.com )
Blog sobre análisis económico y mercados; Con especial énfasis en materias primas, petróleo y metales.
Alfonso Ballesteros. ( www.rankia.com/blog/albaor.html )
Blog sobre análisis económico, financiero y de mercado; Con especial interés en la inversión en valor (value investment), Habitual colaborador de Rankia.com
Alejandro Martin ( www.elnuevoparquet.com )
Analista Técnico y Asesor de Carteras. Responsable de elnuevoparquet.com
Pablo Fernández, ( www.warrantbolsa.com )
Creador de warrantsbolsa servicios financiersos.
Master en Análisis Técnico y derivados financieros. Profesor de economía y marketing.

18:00 Valores de pequeña capitalización y mercado de corros.
Kostarof, ( www.kostarof.com )
Analista habitual de Punto Radio. Responsable de la web www.kostarof.com
Dinapoli ( www.rankia.com/blog/dinapoli.html )
Blog sobre análisis técnico y de mercados. Habitual coloborador de Rankia.com
José Mª Huch ( www.gurusblog.com )
MBA Instituto de Empresa. Associate Manager de una empresa de Private Equity (capital riesgo).

SABADO 24

13:00 Fenómeno Nem.
Pablo Mateos ( http://tafinem.blogspot.com )
Presidente de TAFINEM
Francisco Javier Corell ( http://www.besosnem.es )
Fundador y Vocal de BESOSNEM Besosnem. Fundador de CAD25, primera asociación de minoritarios en España.
Jose Antonio Canet Benavent ( http://www.natranem.es )
Vicepresidente de Natranem.

16:00 Análisis Técnico de los mercados.
Carlos Doblado ( http://www.bolsagora.com )
Jefe de análisis de Bolsagora.com
Florencio Cano: ( http://bolsagraficos.blogspot.com/ )
Blog sobre análisis chartista del mercado español.
Jesús Pérez Sánchez ( www.especulacion.org )
Especialista en Analisis Técnico y Cuantitativo. Creador de los gráficos distribución de agencias.

Os dejo el enlace para mas información del congreso
http://www.especulacion.org/bolsa/media/bolsalia/bolsalia2007.htm

y un enlace al foro creado para organización del Evento.
http://especulacion.org/foros/

Fuente: especulación.org

Actualización:

Podeis ver los videos aqui:

http://cangurorico.blogspot.com/2007/03/bloggers-y-mercados-en-bolsalia-2007.html

http://financialred.com/bolsalia-2007-blogs-y-mercados/

Fi de la bombolla?

Este domingo pasado hicieron en tv3 en el programa "30minuts" un reportaje burbujista muy bueno que habla sobre el fin de la burbuja inmobiliaria. Recomiendo mucha su visión.

El boom que desde principios de década ha disparado los precios y la consturccion de viviendas se está agotando. La llamada Burbuja inmobiliaria se desinfla.

El mercado ya da las primeras señales de desaceleración y se han frenado tanto los precios como la concesion de hipotecas y las ventas. Constructores, promotores, agentes inmobiliarios, banqueros, propietarios particulares y expertos en el sector coinciden en 30 MINUTS en el diagnóstico: el ciclo ha cambiado. Y los precios an comenzado a bajar ligeramente en algunas zonas.

Los tipos de interes en auge y uos precios disparados hacen aún mas dificil la compra de una vivienda y una parte potencial de los compradores queda fuera del mercado. También los inversores, que delante de la posibilidad de obtener menos beneficios optan por volovar su dinero en bolso o viviendas en el extranjero.

Todo junto ha relentizado el mercado aquí y ya se ha frenado en seco en otros sitios, como en USA, donde tendencia a la baja empezó el año pasado y los precios han caido en muchas zonas del país. Una es Florida. 30 MINUTOS, se desplaza para ver los efectos sobre compradores y vendedores de un mercado inmobiliario en plena crisis; partuculares que hace un año intentan vender el piso y que a pesar de rebajarlo no reciben ofertas; propietarios que acuden a subastas para conseguir vender la casa, calles llenas de viviendas en venta...
El fin de la burbuja abre muchos interrogantes para la economía española, que ha basado su impulso en la construcción. El sector espera que la relentización del mercado sea moderada y gradual, lo que se llama un aterrizaje suave.

Nadie quiere ni pensar, de momento, en el impacto en puestos de trabajo y actividad económica de un frenazo brusco.
Video: http://www.metacafe.com/watch/487420/

Bajar video en calidad alta: http://www.megaupload.com/es/?d=4OHZVGGT (204MB)

18 de marzo de 2007

Subrogación hipoteca?

Sólo en el último año las hipotecas se han encarecido 350 euros anuales, según la Asociación Hipotecaria Española. Una subrogación es un trámite que permite cambiar la hipoteca de una entidad a otra. El objetivo por el que se realiza esta operación es siempre conseguir una mejora en las condiciones económicas de nuestro préstamo, sin necesidad de cancelarlo y formalizar uno nuevo. La decisión de cambiar la hipoteca de banco debe venir precedida de un análisis de las condiciones que ofrecen unas u otras entidades. Siempre con el objetivo presente de ahorrar un buen dinero al año, conviene calcular los gastos que conlleva la operación para ver si compensa llevarla a cabo. Para empezar y comparar necesitas saber datos básicos:
  • Comisión de apertura (subrogación)
  • a cuantos años (15,20,25, 30 ...)
  • que índice de referencia me aplican (euribor, mibor, ceca, irph, libor .... etc)
  • diferencial que se aplica al índice ( +1, +0,50 ...)
  • cada cuánto tiempo me revisan la hipoteca (1 año, 6 meses....)
  • me obligan a contratar algo más o sólo el seguro de incendios?

Así tienes los datos más importantes de tu hipoteca para compararla con otras ofertas y evitar los malentendidos (los bancos no engañan tanto ni abusan tanto como pensamos).



Más información: http://www.consumer.es/web/es/vivienda/compra/2006/02/22/149729.php

Bancos online que no cobran comisión de transferencia

Sería muy interesante hacer una pequeña lista con los bancos que cobran comisión por sus depósitos, ya que aunque en sus páginas anuncian a bombo y platillo el interés, no así las comisiones, siempre en letra pequeña y eso si las encuentras. Así que a la hora de la verdad puede salir más rentable el meter el dinero en un depósito con un interés un poco más bajo pero que no cobre las comisiones por transferencia.
Parece ser que los que no cobran transferencia a otras entidades son:

  • ING
  • Openbank
  • Uno-e
  • Activobank.
  • Citibank (1€ por transferencia)
  • Bancopopular-e
  • Oficinadirecta (si domicilias nómina)

Si cobran comisión de transferencia:

  • Ibanesto, el 0,10%
  • Ebankinter, 1€
¿Conoceis alguno más para ir ampliando entre todos esta lista?

17 de marzo de 2007

Pasar archivos wmv, 3gp a mpeg o viceversa en Linux

Con este programa Mobile Media Converter el cual es una interfaz gráfica para ffmpeg (un conjunto de utilidades que permite convertir o transformar entre formatos multimedia, tanto de vídeo como de audio) podemos convertir fácilmente los archivos de audio MP3 / WAVE / WMA en archivos AMR (*.amr) o viceversa (AMR a MP3). También podremos convertir los archivos de vídeo WMV / MPEG en archivos 3GP (*.3gp) o viceversa (3GP a MPEG).

Descarga el archivo mmc-lin.tar.gz


No necesita instalación, simplemente coje el archivo mmc-lin.tar.gz que te acabas de descargar y descomprimelo en la carpeta que te apetezca, por ejemplo tu /home. Verás dos archivos. Ejecuta Mobile Media Converter.

El programa es muy fácil de utilizar:

- Input File(s): Aqui el archivo o archivos que quieres convertir.
- Output File / Folder: Aqui el nombre del archivo y la carpeta donde se va a guardar una vez convertido.
- Conversion: En esta pestaña elige el formato en que quieres convertir el archivo.
Y por ultimo pincha en el botón convert now!

16 de marzo de 2007

Montar particiones en Ubuntu

Normalmente Ubuntu monta los discos NTFS y FAT32 que encuentra pero si haces nuevas particiones entonces debes montarlas tu o decirselo al sistema operativo.

Lo que necesitamos identificar es el nombre del dispositivo; normalmente Linux maneja las particiones con nombres como:

/dev/hda1 (primera partición primaria del disco duro uno)
/dev/hda2 (Segunda partición primaria del disco duro uno)
/dev/hda5 (primera partición secundaria del disco duro uno)
/dev/hdb1 (primera partición primaria del segundo disco duro)

Es por eso que Gparted nos es útil: no tienes que saber exactamente como está particionado tu disco duro, solo observa cual es la partición que quieres montar. Si no lo tenemos ya sabeis:
sudo apt-get update
sudo apt-get install gparted

Luego hay que saber qué disco (o partición) vamos a montar y dónde, en este caso /dev/hdb2 y en /media/midisco

sudo mkdir /media/midisco
sudo gedit /etc/fstab

Añadimos la siguiente linea en fstab:

/dev/hdb2 /media/midisco ntfs nls=utf8,umask=0222 0 0

Si la partición que queremos montar fuera FAT 32, entonces tendríamos que cambiar algunas cosas, la linea de fstab quedaría de esta forma:

/dev/hdb2 /media/midisco vfat iocharset=utf8,umask=000 0 0


Y si fuera EXT3 lo pondriamos así:

/dev/hdb2 /media/midisco ext3 defaults 0 0

Guardar los cambios y cerrar gedit (kate en la versión Kubuntu).

Ya hemos hecho todo lo necesario para montar nuestra partición, podemos reiniciar para que los cambios tengan efecto o simplemente volver a montar nuestras particiones con el siguiente comando:

sudo mount -a

Google phone en desarrollo

Con la supuesta apariencia de arriba y fabricado por Samsung, el Google Phone parece que va en serio.

Así lo afirma la Directora General de Google en España y Portugal supuestamente a Noticias.com, a quienes ha confirmado que una parte del tiempo de nuestros ingenieros la hemos dedicado a la investigación de un teléfono móvil para acceder a información.

¿Verdad que sería genial que lo ofrecieran gratis a cambio de recibir publicidad?



Fuente: http://google.dirson.com/post/3243-aguilera-confirma-telefono-movil/

15 de marzo de 2007

Commodore revela las características de su nuevo PC destinado al juego

Por fin tenemos informacion de la cpu que hará salir de la penumbra a Commodore:

* Procesador: Intel Core2 Extreme quad-core processor QX6700, 2.66 8M Cache
* Disco Duro: 2x 150Gb 10000 Rpm Sata Raid 0, 1x 500Gb 7200 Rpm Sata
* Memoria: 4 Gb Corsair Dominator twin2x2048-8500C5D
* Puertos Frontales: USBx2 Firewire x 1, HeadPhone x 1 MicroPhone x 1, 7in1 cardreader
* Grabadora: Philips DVDRW
* PSU: 750W Hyper PSU
* Audio: SoundBlaster X-Fi
* Gráficas: 2x nVidia 8800 GTX 768 Mb
* Sistema Operativo: Vista Ultimate

No quiero ni hacer cuentas del precio al que asciende este monstruo.


Fuente: http://www.pcretailmag.com/news/26116/Commodore-reveals-super-human-PC-specs

14 de marzo de 2007

¿Fin de youtube?

Todos los medios ya se han hecho eco de la demanda por 1 Billon de dolares (si, con B) impuesta por Viacom a la empresa propietaria del servicio de comparticion de videos Youtube, en este caso Google. Exactamente, Viacom alega una “infracción masiva e intencionada de los derechos de copyright propiedad de Viacom”. La demanda contiene 160.000 clips que han estado disponibles en Youtube y que han sido vistos 1,5 billones de veces.

Ahora bien, la pregunta es la siguiente ¿Que significa esto para Youtube? En principio no mucho mas que unos cuantos juicios mas, posibles sanciones… etc ¿pero que pasa si le obligan a retirar todo el contenido profesional? ¿Podría sobrevivir Youtube unicamente con videos caseros? Atentos al desenlace de esta nueva historia…


Fuente: http://news.com.com/Viacom+sues+Google+over+YouTube+clips/2100-1030_3-6166668.html

13 de marzo de 2007

La deuda de los españoles se dobla desde 2002

Eso quiere decir que hemos pasado de una deuda per cápita de 15.500 euros a una de 31.230. Tengo que revisar mi última nómina, pero me da a mi que mi sueldo no se ha duplicado precisamente desde 2002, como creo que (lamentablemente) tampoco le ha ocurrido a la inmensa mayoría de los españoles. Y recordemos que cuando hablamos de per capita, hay que hablar de la inmensísima mayoría.

Pocas sorpresas en los datos desgranados. La comunidad más endeudada, Madrid, con 54.690 euros per cápita, seguida de Cataluña. ¿Es casualidad que sean las dos comunidades en las que los pisos sean más caros?


Fuente: http://www.elblogsalmon.com/2007/03/12-la-deuda-de-los-espanoles-se-dobla-desde-2002

11 de marzo de 2007

Recuperar videos borrados de youtube

¿Que han eliminado un vídeo de Youtube? No pasa nada, si conoces su identificador, el servicio Delutube aprovecha una vulnerabilidad de la propia YouTube para reproducir los vídeos que han sido eliminados del conocido portal de almacenamiento de vídeos de Google.

Por lo tanto, los vídeos no se han eliminado del todo, y sigue en los discos duros de Youtube.

Fuente: TheInquirer

9 de marzo de 2007

Tipos de interés al 3,75% y 1 de cada 3 inmobiliarias cerrarán

Las previsiones de los analistas se han confirmado y el BCE ha subido los tipos un cuarto de punto, hasta el 3,75 por ciento. Europa lleva seis meses con tasas de inflación por debajo del límite máximo marcado por el BCE como objetivo, pero los riesgos inflacionistas son parte de las razones que han aconsejado al órgano regulador tomar esta decisión. El motivo es que espera que se produzca un repunte de la inflación en la segunda mitad del año.

Muchos analistas coinciden en que el ciclo alcista del BCE de Jean Claude Trichet podría cerrarse en el 3,75 ó el 4 por ciento. Pero también podría alcanzar el 4,25 por ciento, según el servicio de estudios del BBVA. Recientemente, durante el VIII Observatorio Económico de FAES, el ex secretario de Estado de Economía Luis de Guindos, recalcó que el mercado descuenta dos subidas de 0,25 puntos, pero cree que se podría producir una tercera a final de año.


1 de cada 3 inmobiliarias podría cerrar en los próximos meses ante la caida en la venta de viviendas: El descenso en la venta de inmuebles podría provocar el cierre en los próximos meses de una de cada tres agencias inmobiliarias, lo que supondría la clausura de 18.000 de las cerca de 60.000 oficinas que se calcula hay en España, según la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios (APEI).

Fuente: LibertadDigital

7 de marzo de 2007

Vuelve Commodore

Una de las marcas más históricas de la informática es, sin duda, Commodore.

La compañía ha anunciado que volverá a la actividad produciendo ordenadores de gama alta que, según prometen, satisfarán a los jugones más exigentes. Estas nuevas máquinas se presentarán en la próxima edición del CeBIT que se celebra este mismo mes.


Fuente: http://www.vidaextra.com/2007/03/07-vuelve-commodore


La biblia de Ubuntu: libro electrónico gratuito


La biblia de Ubuntu Linux es un libro completísimo que contiene cientos de trucos y pequeños manuales sobre Ubuntu. Sus más de 900 páginas se dividen en cuatro grandes temas: Primeros pasos (todo sobre la instalación), Ubuntu para el usuario normal, Ubuntu para administradores y Configuración de servidores.

La diferencia con otros libros es que podemos descargar una copia de su versión electrónica en pdf, desde la que podremos disfrutar de todo el libro gratuita y legalmente. Está disponible desde la página del autor, utilizando servicios externos como RapidShare, y por ahora únicamente dispone de versiones en inglés.


Enlace: http://ebookspyder.net/index.php/2007/03/03/ubuntu-linux-bible.html
Fuente: http://www.genbeta.com/2007/03/07-la-biblia-de-ubuntu-libro-electronico-gratuito

6 de marzo de 2007

8 trucos básicos para encontrar en google

Buscar en Google tiene sus trucos, y os harán ganar mucho tiempo y encontrar muchas más cosas.

1. Definiciones de palabras: [ define: empatía ]

2. Busca frases exactas (con comillas): [ “ha sido el mejor discurso” ] . Ésto es muy útil para encontrar algo que ha dicho alguien exactamente y sobre todo para evitar demasiados resultados.

3. Excluye palabras: [ “ha sido el mejor discurso -politica” ] Evitarás resultados que incluyan la palabra “política”)

4. Busca en un sitio concreto: [ “ha sido el mejor discurso” site:www.discursoslargos.com ]

5. Usa una palabra concreta (o sus sinónimos): [ “ha sido el mejor discurso” ~humor ] busca esa frase y además la palabra “humor” y sus sinónimos.

6. Busca por tipo de documento: [ “pet shop boys” filetype:mp3 ] Buscaría la palabra pet shop boys en nombres de archivos mp3, ésto nos hace encontrar canciones facilmente

7. OR: [ Videos humoristicos OR bromas cachondas ] videos o bromas, X ó Y

8. Calculadora: [ 2+5 ] o 2*5, 2/5, etc devolverá el resultado.



Fuente: http://www.deprisa.net/web/?p=716

5 de marzo de 2007

Formas de aprender mejor y más rápido

Es una leyenda urbana que solamente usemos el 10% del cerebro, de ahí que cualquier pequeño daño afecte tremendamente a sus funciones, pero sí es cierto que en realidad podemos aprender mucho más deprisa más cosas de lo que a menudo creemos. Éstos trucos están propuestos por la OEDb (Online Education Database) en base a su prolongada experiencia, y os harán ganar tiempo a la hora de aprender (diferente de repetir de memoria como un loro que suele ser lo que piden en los exámenes, ojo, aunque también sirvan para eso)

SALUD:

- Mueve las piernas: ayuda a la circulación de la sangre.

- Desayuna bien: la creatividad es mayor nada más despertar, y conviene aportar al cuerpo “energía” en forma de alimento a esta hora del día.

- Come poco: hay que comer, pero las comidas copiosas son el enemigo de la concentración y el aprendizaje rápido.

- Evita la tristeza y el stress: estos estados de ánimo son muy perjudiciales para el aprendizaje.

- Rie: la risa relaja el cuerpo y es buena para aprender.

DESCANSOS:

- Duerme pensando en ello: tremendamente efectivo el acostarse pensando en aquello aprendido, ayuda a fijar las ideas.

- Descansa: 20 minutos cada 90 de estudio sería lo ideal. Aunque pueda parecer una pérdida de tiempo descansar ayuda a que el tiempo de aprendizaje se reduzca considerablemente.

- Cambia de “frente”: cuando es imposible descansar a menudo cambiar de actividad o de tema porque nos ha “pillado el toro” para un examen (mi gran problema), alterna si es posible cosas prácticas como ecuaciones matemáticas o análisis de textos y tareas de memorización (de formúlas o de métodos para analizar esos textos en este ejemplo).

- Libera tu mente: como dice ese anuncio de Bruce Lee tan de moda durante un tiempo “free your mind”, “libera tu mente”, cambia la manera de enfrentarte a las cosas, liberate de tensión, y la creatividad aumentará. Nos falta tiempo, es posible que suspendamos, quizás no podremos acabar con éxito… Ok, pero olvida eso y céntrate en lo importante porque tendrás más posibilidades de conseguirlo si dejas de lado los pensamientos de fracaso.

ENFOQUE:

- Se aprende por “movimiento”, al escuchar y al ver, pero cada persona aprende más rápidamente de una manera. Si aprendes por oído repite en alto la lección, si eres más visual plantea esquemas, recuerda la página, etc. Cosas como imaginar la escena en movimiento funcionan.
- Céntrate: no te pongas a ver TV mientras estudias, no pienses en el sábado el lunes antes del examen, etc.
- Apaga la luz: puede ser un buen truco apagar la luz para relajarse o para intentar repasar lo aprendido.
- Ducharse o tomar un relajante baño recarga las pilas de nuevo.

TÉCNICAS PARA MEMORIZAR:

- Escucha música: escuchar una canción mientras se aprende algo ayuda a recordarlo por asociación cuando imaginamos esa canción que escuchábamos.

- Deletrea, usa sinónimos, asocia ideas, etc.

AYUDAS VISUALES:

- Imagina una foto sobre lo aprendido, haz un dibujo o esquema visual.

- Aprovéchate de símbolos, señales visuales, y aplícalos a tus esquemas.

- Diseña la información: esquematiza por puntos, usa glifos, grupos de conceptos, etc

- Organiza visualmente las tareas o lecciones a aprender.

TÉCNICAS AUDITIVAS:

- Usa ritmos o inventa canciones con la lección como letra.

- Graba las lecciones y escúchalas en tu ipod. “Aprende por Ósmosis”.

TÉCNICAS KINÉTICAS

- Escribe lo aprendido.

- Manten tus propias “chuletas” de ayuda rápida.

- Usa un diario y organiza los temas por colores, con post-it, subrayados, etc.

TÉCNICAS DE AUTOMOTIVACIÓN:

- Cuantas más ideas tengas mejor sabrás detectar las mejores.

- Fíjate pequeñas metas y motívate a ti mismo con pequeños premios al conseguirlas. Un paseo, un caramelo o un cigarro (si fumas) al terminar un tema, por ejemplo. Además organiza estas metas en el tiempo.
- Piensa positivamente : TODO en la vida puede aprenderse.

OTRAS TÉCNICAS:

- Lee todo lo que puedas. Leer libros estimula el cerebro, ayuda a que fijemos los conceptos más deprisa y a que mejoremos la comprensión de cualquier otra cosa.

- Aprende idiomas: ayuda a encontrar nuevos esquemas mentales.

- Aprende como aprender. Por Internet hay miles de pequeños cursos de “tácticas de estudio”.

- Aprende lo que sabes y lo que no. El pensar “soy tonto, ésto es demasiado para mí”, es lo peor para aprender.

- Haz varias cosas al mismo tiempo. No AL MISMO tiempo, pues hay que centrarse, pero sí que es conveniente ser “multitarea”, hacer cosas diferentes.

- Repite. La repetición es aburrida pero funciona.

- Usa herramientas apropiadas. Luz, cuadernos, bolígrafos, ordenador o lo que necesites.

- Aprende a enfrentarte correctamente a los problemas. No te pierdas en las cosas poco importantes.

- Juega a videojuegos: aunque últimamente se les critica porque supuestamente incitan a la violencia (en realidad no es así) los videojuegos nos hacen participar, aumentan los reflejos y la capacidad de análisis.

- Usa (o busca utilidad real) para lo aprendido, aunque a menudo se estudian estupideces tales que sea casi imposible descubrir para qué servirá aparte de para aprobar un examen.

- Hazte autoexamenes.

- Vete de fiesta antes del examen: no para emborracharte ni trasnochar, simplemente porque ir relajado a un examen aumenta considerablemente las posibilidades de éxito.

- Aprende feliz. (Lo más importante)


Fuente: http://www.deprisa.net/web/?p=709

Desplome de la bolsa y las inmobiliarias

A los más avispados lectores no les habrá pasado desapercibido el desplome de la bolsa. Y qué sector ha sido el que más ha caído ... Sin ninguna duda el inmobiliario.

Y la empresa líder de la caída es la inmobiliaria ASTROC que en 3 días ha perdido el 36,2% de su valor, como podéis ver en el gráfico.



Sí, habéis visto bien, a pasado de valer 72.95 € la acción a valer 46 € en sólo 3 días.

Fuente: Salabecarios


3 de marzo de 2007

Solbes afirma que la rebaja de comisiones en las hipotecas introducirá más "dinamismo" en el mercado

El vicepresidente segundo y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, afirmó hoy que la rebaja de comisiones por cancelación y subrogación de hipotecas y la reducción de los costes notariales y registrales asociados a la mismas, contemplados en la nueva Ley Hipotecaria, introducirá "más dinamismo y agilidad" en el mercado hipotecario.


Me río yo de esta nueva ley. Se aprobará después del verano y sólo se aplicará a las hipotecas que se firmen a partir de la aprobación de dciha ley. Así que las milles de hipotecas vigentes no se verán afectadas por estos beneficios. Quizás sea bueno que la gente lo sepa y no firme nuevas operaciones hasta entonces, si se produce un parón de cuatro meses en las compra ventas aparecerán más nervios en vendedores, inmobiliarias etc


Fuente: http://www.eleconomista.es/

2 de marzo de 2007

El mito de que el alquiler sale igual que la hipoteca

Interesantisimo articulo sobre el mito de que comprar es mejor que alquiler o que alquilar es tirar el dinero en el blog de Jaizki:

Es frecuente encontrar razonamientos que justifican la pasión compradora de los españoles diciendo que se debe a que por un poco más de lo que supone el alquiler se paga la cuota de la hipoteca. Es una especie de axioma que no requiere demostración práctica, todo el mundo sabe que es así y no hay más que hablar.
A largo plazo es muy probable que la hipoteca acabe siendo inferior el alquiler, lo que no se tiene en cuenta es lo que podrían generar en ese tiempo ese 30% del valor de la vivienda que se ha desembolsado y la diferencia mensual que proporciona el alquiler frente a la hipoteca.

En mi opinión, la causa principal de la compra de vivienda frente al alquiler es la nula cultura financiera. La mayoría de la población no hace números, simplemente compra la casa porque tiene grabado a fuego que "alquilar es tirar el dinero" y comprar es una inversión, la mejor forma de ahorrar. Y, de hecho, el entorno familiar suele presionar hacia la compra. Además, se cree que ser propietario es una garantía para que nunca te puedan echar de tu casa y también que puede ser un complemento a la pensión.

Fuente: http://jaizki.blogspot.com/2007/03/el-mito-de-que-el-alquiler-sale-igual.html