- Tipos de interés seguirán subiendo pero tardará en llegar a la totalidad de la población que debe dinero pq los contratos se revisan cada 6 o 12 meses. Por lo tanto todavía no se han reflejado estas subidas de interés pq tienen un decalaje de 12 meses.
- Hay 40.000 empresas (constructoras, promotores) que les han prestado mucho dinero, bancos y cajas de ahorros, sobretodo estas últimas. Esta gente tienen un contrato de carencia de 2 años, hacen una promoción y a los 2 años pagan la deuda, pero ahora ya no es asó pq no se vende nada.
- La oferta y la demanda no se va a equilibrar, están dando cifras falsas. En estos momentos hay 4 millones de pisos sin vender de los cuales 1,8M se han comprado para pura especulación., y por lo tanto lo tienen que soltar cuanto antes de las manos. Se están construyendo 1M de pisos y siendo optimistas la demanda está en 450.000 pisos, por lo que tenemos una burbuja encima de 3 pares de cojones.
- Cuando explotará? en los próximos meses cuando cientos de miles de familias vayan renovando sus hipotecas con unos tipo de interés cada vez mayores.
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